Wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę z zachowaniem terminów wypowiedzenia

Terminem najemca określa się osobę użytkującą nieswoje mieszkanie na zasadach określonych w umowie najmu. Zasady wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów.

Umowa najmu na czas nieoznaczony zawarta na piśmie

Jeśli umowa najmu zawarta jest na czas nieoznaczony, wypowiedzenie można złożyć w następujących terminach:

• gdy czynsz płaci się rzadziej niż co miesiąc, wypowiedzenie umowy należy zgłosić trzy miesiące przed chęcią wyprowadzki;
• gdy czynsz płacony jest co miesiąc – miesiąc wcześniej;
• gdy czynsz płacony jest w krótszych odstępach czasu niż miesiąc, a dłuższych niż jeden dzień – trzy dni wcześniej;
• jeśli najem jest dzienny – dzień wcześniej.

Jeżeli umowa najmu była zawarta na czas określony, warunki jej wypowiedzenia zależą od pisemnych ustaleń w konkretnym dokumencie.

Wypowiedzenie umowy najmu lokum mieszkalnego przez najemcę - wzór

Miejscowość, data

Najemca

…………………..

…………………..

……………………

Do:

Wynajmujący

……………………….

………………………..

…………………………

Wypowiedzenie umowy najmu

Na podstawie art. 673 Kodeksu cywilnego

- wypowiadam umowę najmu zawartą ……………………….. r. dotyczącą lokalu mieszkalnego położonego w …………………….. przy ul. …………………….. – wynajmującemu, panu ……………………., ze skutkiem od ………………………………. r.

Uzasadnienie

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Najemca
…………………………….

(odręczny podpis)

• Umowa jest ważna po podpisaniu jej przez obie strony. Sprawdź, jak napisać umowę najmu lokalu użytkowego.
• Dysponujesz lokalami na wynajem? Naucz się pisać umowy najmu lokali mieszkalnych.
• Wynajmujesz część mieszkania? Dowiedz się, co powinna zawierać umowa wynajmu pokoju.
• Najemca łamie warunki wynajmu? Oto wzór wypowiedzenia umowy najmu przez wynajmującego.