Skolim dorzucił do swojej listy biznesów kolejny, z zupełnie innej półki: zainwestował w pensjonat nad Bałtykiem. Willa Drako w Międzyzdrojach już działa i przyjmuje gości, a stawki za noclegi zmieniają się w zależności od sezonu. Ekspertka branży HORECA Patrycja Brychcy oceniła, czy to rzeczywiście cennik gwiazdy i wskazała moment, w którym rozpoznawalność może przestać wystarczać.
WIDEO…
Skolim otworzył pensjonat nad morzem. Zaskoczył cenami?
Międzyzdroje w środku lata to klasyczna próba ognia dla każdego obiektu noclegowego: popyt rośnie, a dostępnych pokoi nie przybywa. Właśnie dlatego w Willi Drako widać wyraźny rozstrzał cenowy, który dla osób planujących urlop bywa irytujący, ale na rynku jest po prostu normą. Według oceny Patrycji Brychcy (znanej w branży jako „Pati od hoteli”, współpracującej z ponad 800 hotelarzami w Polsce) ceny dużego apartamentu mieszczą się w granicach ok. 490-850 zł za dobę.
Typowy, podręcznikowy przykład sezonowości cen nad Bałtykiem, a nie żadna anomalia. Za duży apartament ceny mieszczą się w przedziale od około 490 do 850 zł za dobę, a we wrześniu pojawiały się oferty zaczynające się nawet od 150-200 zł. W styczniu, w środku tygodnia, za nocleg w pokoju dwuosobowym płaciło się około 151 zł. Taki rozstrzał między sezonem a poza sezonem to standard w każdym nadmorskim obiekcie noclegowym w Polsce - im bliżej lipca i sierpnia, tym ceny rosną, bo rośnie popyt, a podaż pokoi nad morzem jest ograniczona
- wyjaśniła Brychcy w rozmowie z Plotkiem.
Z kolei poza szczytem robi się znacznie spokojniej i taniej. We wrześniu pojawiały się oferty startujące nawet od 150-200 zł. Zimą widać jeszcze mocniejszy zjazd: w styczniu, w środku tygodnia, noc w pokoju dwuosobowym kosztowała ok. 151 zł. Wysokie lato przynosi najwyższe stawki, ale w tym przypadku przykład z sezonu również nie wygląda jak cenowe szaleństwo: ok. 1119 zł za dwie noce w pokoju dwuosobowym z balkonem ekspertka uznała za poziom mieszczący się w widełkach, jakie w tej lokalizacji oferują porównywalne pensjonaty.
Szczytowe stawki w wakacje, czyli około 1119 zł za dwie noce w pokoju dwuosobowym z balkonem, to w przeliczeniu na dobę kwota mieszcząca się w widełkach, jakie w wysokim sezonie oferują porównywalne pensjonaty i małe obiekty w Międzyzdrojach czy okolicznych miejscowościach nadmorskich - to nie jest cena wygórowana na tle konkurencji w tej lokalizacji i tej porze roku. Innymi słowy: to nie marka Skolima sztucznie podbija cennik, tylko normalny mechanizm popytu i podaży, który obowiązuje w całej branży hotelarskiej nad polskim morzem w sezonie letnim
- stwierdziła.
Skolim psuje rynek? Ekspertka nie ma złudzeń
Wejście celebryty w hotelarstwo działa jak reflektor: przyciąga uwagę, robi szum i potrafi skusić osoby, które normalnie wybrałyby inny adres. Brychcy zwraca jednak uwagę na ważną rzecz. Taki obiekt nie musi podkradać klientów sąsiadom w identycznej cenie, bo często trafia do innej grupy. W tym przypadku chodzi o fanów, dla których liczy się nie tylko łóżko i lokalizacja, ale też sam fakt pobytu w miejscu kojarzonym z idolem.
W końcu mówimy o gwieździe, która gra setki koncertów w ciągu roku i niemal codziennie słyszymy o niej w mediach. Warto przypomnieć, że niedawno znów Skolim zwrócił się do fanów z zaskakującym apelem.
Prawdziwa weryfikacja przychodzi później. Jeśli inwestycja miałaby opierać się wyłącznie na nazwisku, bez dopięcia codziennej operacji, model zaczyna się chwiać. W praktyce decydują prozaiczne elementy: obsługa, czystość, konsekwentny standard i poczucie, że gość dostaje dokładnie to, czego się spodziewał. Różnica między obietnicą a rzeczywistością potrafi błyskawicznie wypłynąć w opiniach online, a wtedy efekt nowości nie ma już czym się bronić. Ekspertka podkreśla przy tym, że na razie sygnały jakościowe wyglądają korzystnie. Obiekt ma ocenę 9,0 przy blisko 900 opiniach.
Nie nazwałabym tego psuciem rynku - to raczej inny segment, oparty na rozpoznawalności, a nie na klasycznej konkurencji jakością czy lokalizacją
- dodała Brychcy.
Czy pensjonat okaże się kolejnym sukcesem Skolima? Prawdopodobnie okaże się po sezonie.
Zobacz także:
- Edyta Górniak nie darowała Skolimowi. Tak podsumowała zachowanie wokalisty za kulisami
- Skolim ma willę w Międzyzdrojach. By wynająć tam pokój, trzeba spełnić jeden warunek
