mężczyzna z kobietą w mieszkaniu
Image by LifetimeStock.com

Czynsz administracyjny opłacany jest przez każdego, kto posiada mieszkanie. Badania wskazują jednak, że połowa Polaków nie wie, jakie opłaty składają się na czynsz.

Czynsz administracyjny: czy wiemy, co się na niego składa?

Badanie opinii społecznej przeprowadzone przez TNS Polska pokazało, że aż 48% Polaków nie wie, za co konkretnie płacą, opłacając czynsz administracyjny. Wśród osób, które zajmują się opłatami za mieszkanie, wiedzę taka posiada jedynie 66% ankietowanych. Znajomość tych składników częściej wykazują kobiety niż mężczyźni, wiedza ta rośnie wraz z wiekiem i wykształceniem.

Czynsz administracyjny: za co płacimy?

Składniki czynszu administracyjnego to opłaty związane z eksploatacją i mieszkania i budynku. Są to:

  • fundusz remontowy (są to środki np. na ocieplenie budynku, naprawę dachu),
  • opłata za wywóz śmieci,
  • zaliczka na wodę zimną i ciepłą oraz ogrzewanie centralne,
  • opłata za odprowadzanie ścieków,
  • podatek od nieruchomości,
  • koszt zarządu, czyli pensje prezesa, zarządu, księgowej,
  • opłata za użytkowanie wieczyste,
  • koszt prądu zużytego w częściach wspólnych, czyli np. oświetlenia na klatce schodowej, domofonu itp.,
  • pensja sprzątaczki,
  • wynagrodzenie dozorcy,
  • konserwacja budynku i otoczenia – naprawa domofonu, strzyżenie trawy itp. 

Więcej na temat umowy świadczenia